房子过户费一般怎么算 🏡✨

2025-03-14 18:26:11

导读买房是一件大事，但随之而来的过户手续和费用可能会让人感到头疼。那么，房子过户费到底怎么算呢？首先，我们需要了解过户费主要包括契税、...

买房是一件大事，但随之而来的过户手续和费用可能会让人感到头疼。那么，房子过户费到底怎么算呢？首先，我们需要了解过户费主要包括契税、个人所得税、增值税以及一些手续费等。具体来说，契税通常根据房屋面积和价格来计算，首套房90㎡以下按1%征收，90㎡以上则为1.5%-2%不等。如果房子是卖方的唯一住房且持有超过五年，则可能免征个人所得税和增值税。此外，还有几百元的登记费和工本费等小额支出。值得注意的是，不同地区政策可能略有差异，建议提前咨询当地房管部门或专业人士。买房不易，合理规划费用才能让购房之路更加顺畅哦！🏡💰📊