🏠二手房房产交易税费是怎样的？🤔

2025-03-16 00:26:37

导读在购买或出售二手房时，税费是一个绕不开的话题。对于买家来说，契税是最主要的费用之一。通常情况下，首套房面积90㎡以下的房屋契税为1%，...

在购买或出售二手房时，税费是一个绕不开的话题。对于买家来说，契税是最主要的费用之一。通常情况下，首套房面积90㎡以下的房屋契税为1%，而超过90㎡则需支付1.5%。如果是二套房，则税率会有所不同，具体需要咨询当地税务部门哦🧐。

而对于卖家而言，如果持有房产未满两年，可能需要缴纳增值税及其附加税，税率为5.6%。此外，个人所得税也是重要的一环，一般按房屋增值部分的20%征收，但也有按房屋总价1%征收的情况，具体要看房产的具体情况和当地政策💡。

值得注意的是，不同城市可能会有不同的优惠政策或调整，因此在交易前务必详细了解当地的相关规定，并可以考虑咨询专业的房产中介或税务顾问，确保交易顺利进行无障碍🤝。买房卖房虽复杂，但只要做好功课，就能安心搞定啦🎉！

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