🏠✨二手商铺买卖税费怎么算？

2025-03-16 03:36:38

导读买商铺可不是小事，除了价格，税费也是个大头！首先得知道，二手商铺的税费种类繁多，比如契税、增值税、个人所得税等。具体怎么算呢？契税...

买商铺可不是小事，除了价格，税费也是个大头！首先得知道，二手商铺的税费种类繁多，比如契税、增值税、个人所得税等。具体怎么算呢？

契税是按商铺成交价的3%-5%征收，不过有些地方可能有优惠，能降到1%-3%哦🧐。增值税通常适用于持有未满两年的商铺，税率为5%，还得加上附加税🧐。如果卖家是个人，还可能涉及个人所得税，通常是差额的20%或全额的1%。此外，还有印花税和交易手续费，虽然金额不大，但也要留意🔍。

最后提醒大家，各地政策可能不同，最好提前咨询当地房管局或专业中介，避免意外支出💰。买商铺不仅是投资，更是责任，仔细算好每笔账，才能稳赚不赔！📍💼

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