🏡二手房过户手续是怎样的 📝

2025-03-17 18:48:20

导读在购买二手房时，过户手续是必不可少的一环，它标志着房产正式从卖方转移到买方名下。首先，买卖双方需签订购房合同，并确认房屋产权证的真...

在购买二手房时，过户手续是必不可少的一环，它标志着房产正式从卖方转移到买方名下。首先，买卖双方需签订购房合同，并确认房屋产权证的真实性及完整性。接着，到房地产交易中心提交过户申请，这一步通常需要准备身份证、户口本、婚姻证明等资料。工作人员会对提交的信息进行审核，确保无误后安排缴纳税费。常见的税费包括契税、个人所得税和增值税等，具体金额视房屋年限及面积而定。缴纳完成后，就可以预约办理过户登记了，这一过程大约需要几个工作日。最后，领取新的房产证，整个过户手续才算完成。💡提醒大家，在办理过程中，务必仔细核对所有文件，以免出现差错。买房是大事，谨慎一点总没错！🎉