🏠房产过户要交什么税💸

导读 买房或卖房时,房产过户可是个大事!不仅涉及金额大,还关系到各种税费问题。那么,房产过户到底需要缴纳哪些税呢?让我们一起来看看吧!首...

买房或卖房时,房产过户可是个大事!不仅涉及金额大,还关系到各种税费问题。那么,房产过户到底需要缴纳哪些税呢?让我们一起来看看吧!

首先,契税是最常见的税种之一。它是买方需要缴纳的,税率通常为房屋成交价的1%-3%。具体税率取决于房屋面积和是否是首套房等因素。👀

其次,增值税及附加税也是需要注意的。如果房子持有时间不足5年,卖方可能需要缴纳增值税,税率为5%。同时,还会涉及城市维护建设税、教育费附加等附加税。💡

此外,个人所得税也是卖方需承担的一项重要费用。一般情况下,税率为房屋增值部分的20%,但也有按房屋总价1%征收的情况。💼

最后,别忘了印花税!虽然金额不大,但也属于必要支出,买卖双方都需要缴纳。💸

总之,房产过户涉及的税费种类繁多,建议提前咨询专业人士,合理规划,避免不必要的麻烦。📝

房产过户 税费明细 购房指南

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