🏠房产过户要交什么税💸

2025-03-18 10:17:11

导读买房或卖房时，房产过户可是个大事！不仅涉及金额大，还关系到各种税费问题。那么，房产过户到底需要缴纳哪些税呢？让我们一起来看看吧！首...

买房或卖房时，房产过户可是个大事！不仅涉及金额大，还关系到各种税费问题。那么，房产过户到底需要缴纳哪些税呢？让我们一起来看看吧！

首先，契税是最常见的税种之一。它是买方需要缴纳的，税率通常为房屋成交价的1%-3%。具体税率取决于房屋面积和是否是首套房等因素。👀

其次，增值税及附加税也是需要注意的。如果房子持有时间不足5年，卖方可能需要缴纳增值税，税率为5%。同时，还会涉及城市维护建设税、教育费附加等附加税。💡

此外，个人所得税也是卖方需承担的一项重要费用。一般情况下，税率为房屋增值部分的20%，但也有按房屋总价1%征收的情况。💼

最后，别忘了印花税！虽然金额不大，但也属于必要支出，买卖双方都需要缴纳。💸

总之，房产过户涉及的税费种类繁多，建议提前咨询专业人士，合理规划，避免不必要的麻烦。📝

房产过户税费明细购房指南

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