小区广告费是业主还是物业 🏡💸

2025-03-20 18:48:20

导读近年来，随着城市化进程加快，小区公共区域的广告投放逐渐成为一笔可观的收入来源。然而，这笔钱到底归谁所有，却成了一个引发争议的话题。

近年来，随着城市化进程加快，小区公共区域的广告投放逐渐成为一笔可观的收入来源。然而，这笔钱到底归谁所有，却成了一个引发争议的话题。一部分业主认为，广告位设置在小区公共区域，收益理应归全体业主所有；而另一部分人则认为，物业作为管理者，有权决定如何利用这些资源并从中获利。

事实上，《物权法》明确规定，建筑区划内的道路、绿地、车位等属于业主共有财产，因此公共区域产生的收益原则上应归属于全体业主。但现实中，很多物业公司会在与开发商或广告商签订合同时，将这部分收益纳入囊中。这种做法虽然常见，却未必合法。

为了保障自身权益，业主们可以尝试通过业主大会集体协商的方式，要求物业公司公开广告收益账目，并将其用于改善小区设施或分发给每位住户。毕竟，无论金额大小，这都是大家共同拥有的财富！💪💼

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