🏠二手房过户费用有哪些?🤔

2025-04-04 01:28:23

导读在购买二手房时，除了房屋本身的交易价格外，还需要支付一系列的过户费用。这些费用可能会让人感到头疼，但了解清楚可以帮助你更好地规划预...

在购买二手房时，除了房屋本身的交易价格外，还需要支付一系列的过户费用。这些费用可能会让人感到头疼，但了解清楚可以帮助你更好地规划预算！👇

首先，税费是必不可少的一部分。契税是最常见的税种之一，通常根据房屋面积和成交价来计算，税率一般在1%-3%之间。此外，如果卖方持有房产未满两年，还需缴纳增值税及附加税，税率约为5.6%。印花税则是买卖双方都需要缴纳的小额税费，通常为合同金额的0.05%。👀

其次，中介服务费也是不可忽视的部分。如果你通过中介完成交易，一般需要支付房价的1%-3%作为中介服务费。这笔费用虽然不高，但也需要提前与中介明确约定。💼

最后，别忘了还有登记费、评估费等小额杂费。虽然单笔金额不大，但加起来也是一笔不小的开销哦！📝

总之，在购买二手房前，务必做好充分准备，合理估算各项费用，避免因资金不足而影响交易进程！💰

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