🏠✨二手房子过户费怎么算2024？买房的你一定要知道！✨🏡

2025-04-11 18:50:25

导读在2024年，购买二手房时，过户费用是必须考虑的一部分。首先，你需要了解契税的计算方式，它通常基于房屋的评估价格和你的购房面积。一般来...

在2024年，购买二手房时，过户费用是必须考虑的一部分。首先，你需要了解契税的计算方式，它通常基于房屋的评估价格和你的购房面积。一般来说，90㎡以下首套房契税为1%，而超过这个面积或非首套房则可能达到1.5%-3%不等。此外，还有印花税（通常是房价的0.05%）和权属登记费（一般固定金额）。如果涉及贷款，还需支付抵押登记费。值得注意的是，各地政策可能会有所不同，比如一些城市对首套房有优惠政策。因此，在交易前务必咨询当地房管部门或专业律师，确保了解所有细节，避免不必要的麻烦。💼💼