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买房税费如何计算买房要交哪些税费 🏡💸

导读 买房不仅是人生大事之一，同时也伴随着不少税费需要了解和计算。首先，购房者需要知道契税是必不可少的一项。根据房屋面积的不同，契税的税...

买房不仅是人生大事之一，同时也伴随着不少税费需要了解和计算。首先，购房者需要知道契税是必不可少的一项。根据房屋面积的不同，契税的税率也会有所变化，通常为1%-3%。如果购买的是首套房且面积小于90平方米，税率可能低至1%。此外，增值税也是购房中常见的税种，特别是在二手房交易中。如果房产持有时间不足两年，则需缴纳增值税及其附加税，一般为5.6%。

除了上述税费外，还有印花税和产权登记费等小额费用。印花税通常较低，而产权登记费则按每平方米固定金额收取。对于贷款买房的朋友来说，还需支付贷款合同印花税以及抵押登记费。

总之，在准备购房时，务必提前咨询专业人士或查阅相关政策文件，确保对所有可能涉及的税费心中有数，避免不必要的经济负担。买房之路虽复杂，但做好功课能让过程更加顺利！🌟

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